| 信網(wǎng)7月8日訊近日，青島中院民四庭針對房屋租賃合同糾紛中涉及征遷補償?shù)陌讣M行了專題調(diào)研。就調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題，向青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室發(fā)出司法建議，市總指揮部辦公室為此專門召開了多家部門和機構(gòu)參加的“涉拆遷房屋租賃糾紛”化解專題研討會，就相關(guān)問題進行研討解決。府院聯(lián)動，合力化解城市更新建設(shè)中遇到的困難和疑難問題，保障城市更新建設(shè)規(guī)劃的順利推進。 在司法建議中，青島中院民四庭圍繞青島城市更新，特別是房屋拆遷補償過程中如何平衡房屋所有權(quán)人與實際使用人、出租人與承租人等相關(guān)主體利益問題，提議：征收拆遷單位在拆遷伊始便引入第三方機構(gòu)，提供專業(yè)咨詢及調(diào)解，有效化解矛盾；加強宣傳、完善租賃合同示范文本條款；細化評估，進一步規(guī)范對被征遷房屋的評估工作。 市總指揮部辦公室收到司法建議后高度重視，及時回函反饋，并就青島中院提出的司法建議專門召開由中院、市司法局、市自規(guī)局、市住建局（市舊城舊村改造建設(shè)指揮部辦公室）、市南區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)指揮部、市總指揮部辦公室歷史遺留問題化解部參加的專題研討會，探討城市更新和城市建設(shè)過程中出現(xiàn)的涉拆遷房屋租賃合同糾紛案件的成因以及解決方案，共同推動進一步減少拆遷過程因補償分配而產(chǎn)生的矛盾與糾紛，推進城市更新和城市建設(shè)的速度和質(zhì)量。研討會上，青島中院民四庭法官詳細介紹了涉拆遷房屋租賃糾紛案件反映出的問題及化解建議。專題研討會總結(jié)了各市區(qū)前期工作中的有益做法和經(jīng)驗，形成了工作專報，并達成以下共識：房屋拆遷時設(shè)置專門法律化解綜合服務中心（崗），暢通利害關(guān)系人利益表達途徑；合理設(shè)計經(jīng)營性房屋租賃合同示范性文本；進一步規(guī)范對被征遷房屋的評估工作。 近年來，青島中院在涉征遷補償事宜的房屋租賃合同糾紛案件審理中，秉持徹底化解糾紛理念，努力做好案件調(diào)解工作，確保案件辦理政治效果、法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一，努力實現(xiàn)“服務大局走在前、司法為民走在前、改革創(chuàng)新走在前、隊伍建設(shè)走在前”的工作目標。今后，青島中院將進一步加強與政府相關(guān)部門的合作，集司法與政府部門之合力，促進租賃合同的規(guī)范化訂立，平等保護拆遷補償所涉各方當事人的合法權(quán)益，多措并舉、從源頭化解房屋租賃過程中的拆遷補償糾紛，推動城市更新建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。（信網(wǎng)行動員） 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責任。 |
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