| 來(lái)源：煙臺(tái)日?qǐng)?bào)-大小資訊 大小資訊客戶端6月8日訊（YMG全媒體行動(dòng)員 劉海玲 攝影報(bào)道）近日，福山區(qū)金玉府小區(qū)（原名稱為“中梁首府壹號(hào)”）的多名業(yè)主向“煙臺(tái)民意通6601234”反映，他們買的是精裝房，交付驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)了漏雨等質(zhì)量問(wèn)題，非常鬧心。更讓他們擔(dān)憂的是小區(qū)通燃?xì)膺b遙無(wú)期，眼看盼到手的新房無(wú)法入住，他們只能“望房興嘆”。更讓他們無(wú)法接受的是，房子存在這么多問(wèn)題，物業(yè)公司卻要求業(yè)主從6月1日起繳納物業(yè)費(fèi)。 6月5日，行動(dòng)員來(lái)到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)。 室內(nèi)和地下車庫(kù)進(jìn)水嚴(yán)重 業(yè)主們告訴行動(dòng)員，他們?cè)谫I房前是看中“中梁地產(chǎn)”開(kāi)發(fā)的房子才被吸引來(lái)了，誰(shuí)知后來(lái)開(kāi)發(fā)商變成了煙臺(tái)大昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，購(gòu)房合同上小區(qū)的名字是“金玉府”，但小區(qū)的大門口仍寫著中梁首府壹號(hào)。
頂樓28樓漏雨殃及到27樓。 “本來(lái)合同上約定3月31日交房，因疫情有所延遲，業(yè)主們都能理解?！币晃粯I(yè)主告訴行動(dòng)員：“5月份開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主收房，這本來(lái)是件喜事，可業(yè)主驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋存在諸多質(zhì)量問(wèn)題，因此大部分業(yè)主拒絕收房?！?br> 在9號(hào)樓4單元27樓2號(hào)，業(yè)主李先生指著客廳天花板告訴行動(dòng)員，前幾天下雨，在頂樓28樓，雨水從陽(yáng)臺(tái)流進(jìn)了房間，然后通過(guò)天花板滲到他的客廳，地板和天花板現(xiàn)在還有水。行動(dòng)員來(lái)到28樓，看到工人正在砸陽(yáng)臺(tái)地面，要進(jìn)行返工?！耙蜿?yáng)臺(tái)防水層沒(méi)做好，雨水流進(jìn)客廳的問(wèn)題出現(xiàn)多起，就拿13號(hào)樓2單元來(lái)說(shuō)，有5戶過(guò)水?！?3號(hào)樓2單元的一位業(yè)主告訴行動(dòng)員。 在3號(hào)樓前，室外平臺(tái)出現(xiàn)了較大的裂縫，業(yè)主們很不安：“剛剛下了幾場(chǎng)雨就出現(xiàn)了裂縫，我們擔(dān)心是地基下沉了?！毙袆?dòng)員看到，不遠(yuǎn)處工人已拆了部分平臺(tái)，要進(jìn)行整修。 地下車庫(kù)同樣存在問(wèn)題。業(yè)主們介紹，車庫(kù)下雨時(shí)積水嚴(yán)重，要用電動(dòng)水泵往外抽水。行動(dòng)員隨業(yè)主們來(lái)到地下車庫(kù)，盡管最近幾天并沒(méi)有下雨，但行動(dòng)員看到車庫(kù)墻壁上多處有水往下淌。 還有業(yè)主反映，11號(hào)樓腰線傾斜；衛(wèi)生間插座安裝在馬桶后面，根本沒(méi)法用…… 業(yè)主與開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)論無(wú)果 8號(hào)樓3單元602業(yè)主衣先生說(shuō)，5月10日他來(lái)驗(yàn)房時(shí)就發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)商整修，但等了快一個(gè)月了，也沒(méi)見(jiàn)開(kāi)發(fā)商來(lái)修。還有不少業(yè)主與衣先生的情況相同，大家心急如焚。 “其實(shí)最讓我們上火的是小區(qū)沒(méi)有通燃?xì)?，因此業(yè)主們無(wú)法入住。要知道這個(gè)小區(qū)大部分是剛需購(gòu)房，很多年輕人還等著結(jié)婚入住，不通燃?xì)庠趺醋鲲?？”業(yè)主們表示。 當(dāng)天下午2點(diǎn)多，部分業(yè)主在售樓處與開(kāi)發(fā)商交涉。在一樓大廳，行動(dòng)員看到了張貼在醒目位置的《金玉府小區(qū)商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。在2樓一間會(huì)議室，百十號(hào)業(yè)主在與開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)論。對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商表示要排著維修，但并沒(méi)有給出具體的時(shí)間表。 業(yè)主認(rèn)為未通燃?xì)獠痪邆浣环織l件，而開(kāi)發(fā)商則表示，他們只負(fù)責(zé)規(guī)劃用地紅線以內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)，并且已通過(guò)驗(yàn)收， 桌上有一張《城市管理局竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件，上面顯示福山區(qū)城市管理局綜合行政執(zhí)法局公用事業(yè)管理科已通過(guò)對(duì)金玉府小區(qū)的燃?xì)庠O(shè)備配置的驗(yàn)收，右下角蓋有福山區(qū)城市管理局公章。 小區(qū)未通燃?xì)饩湍芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收？ 新建小區(qū)未通燃?xì)饽芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收嗎？針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，6月7日行動(dòng)員咨詢了福山區(qū)住建局建設(shè)科，工作人員告訴行動(dòng)員，金玉府小區(qū)確實(shí)已進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案，燃?xì)獾尿?yàn)收是由福山區(qū)城管局公用事業(yè)科負(fù)責(zé)的，他建議行動(dòng)員詢問(wèn)該科室。 6月7日下午，行動(dòng)員與福山區(qū)城管局公用事業(yè)科取得聯(lián)系，工作人員答復(fù)，金玉府小區(qū)以內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備配置已通過(guò)驗(yàn)收，小區(qū)外的主管網(wǎng)由新奧燃?xì)庳?fù)責(zé)建設(shè)，他們正在協(xié)調(diào)福新街道做好路面清障工作，希望燃?xì)夤艿冷佋O(shè)工程早日進(jìn)行。 驗(yàn)收房屋時(shí)有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商整改期間，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該繳嗎？針對(duì)業(yè)主們關(guān)心的這個(gè)問(wèn)題，行動(dòng)員咨詢了福山區(qū)住房保障中心物業(yè)科，工作人員告知，按照法律規(guī)定，業(yè)主收房后就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，但因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)收房的，比如房屋質(zhì)量等問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)通過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，由開(kāi)發(fā)商墊付質(zhì)量整改期間的物業(yè)費(fèi)。 金玉府小區(qū)存在房屋質(zhì)量等問(wèn)題，“煙臺(tái)民意通”將繼續(xù)關(guān)注。 責(zé)任編輯：柳林 本文來(lái)自【煙臺(tái)日?qǐng)?bào)-大小資訊】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布及傳播服務(wù)。 文章來(lái)源：全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)。如上內(nèi)容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
| 手機(jī)版| 青島信息港
( 魯ICP備2021036587號(hào) ) 
魯公網(wǎng)安備 37020302371992號(hào)|網(wǎng)站地圖
GMT+8, 2025-6-8 06:14 , Processed in 0.202638 second(s), 25 queries .
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證 編號(hào)：（魯）字第1970號(hào)
