| 來源：煙臺日報-大小資訊 大小資訊客戶端6月8日訊（YMG全媒體行動員 劉海玲 攝影報道）近日，福山區(qū)金玉府小區(qū)（原名稱為“中梁首府壹號”）的多名業(yè)主向“煙臺民意通6601234”反映，他們買的是精裝房，交付驗房時出現(xiàn)了漏雨等質量問題，非常鬧心。更讓他們擔憂的是小區(qū)通燃氣遙遙無期，眼看盼到手的新房無法入住，他們只能“望房興嘆”。更讓他們無法接受的是，房子存在這么多問題，物業(yè)公司卻要求業(yè)主從6月1日起繳納物業(yè)費。 6月5日，行動員來到該小區(qū)進行調(diào)查詢問。 室內(nèi)和地下車庫進水嚴重 業(yè)主們告訴行動員，他們在買房前是看中“中梁地產(chǎn)”開發(fā)的房子才被吸引來了，誰知后來開發(fā)商變成了煙臺大昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，購房合同上小區(qū)的名字是“金玉府”，但小區(qū)的大門口仍寫著中梁首府壹號。
頂樓28樓漏雨殃及到27樓。 “本來合同上約定3月31日交房，因疫情有所延遲，業(yè)主們都能理解?！币晃粯I(yè)主告訴行動員：“5月份開發(fā)商通知業(yè)主收房，這本來是件喜事，可業(yè)主驗房時發(fā)現(xiàn)，房屋存在諸多質量問題，因此大部分業(yè)主拒絕收房?！?br> 在9號樓4單元27樓2號，業(yè)主李先生指著客廳天花板告訴行動員，前幾天下雨，在頂樓28樓，雨水從陽臺流進了房間，然后通過天花板滲到他的客廳，地板和天花板現(xiàn)在還有水。行動員來到28樓，看到工人正在砸陽臺地面，要進行返工?！耙蜿柵_防水層沒做好，雨水流進客廳的問題出現(xiàn)多起，就拿13號樓2單元來說，有5戶過水。”13號樓2單元的一位業(yè)主告訴行動員。 在3號樓前，室外平臺出現(xiàn)了較大的裂縫，業(yè)主們很不安：“剛剛下了幾場雨就出現(xiàn)了裂縫，我們擔心是地基下沉了?！毙袆訂T看到，不遠處工人已拆了部分平臺，要進行整修。 地下車庫同樣存在問題。業(yè)主們介紹，車庫下雨時積水嚴重，要用電動水泵往外抽水。行動員隨業(yè)主們來到地下車庫，盡管最近幾天并沒有下雨，但行動員看到車庫墻壁上多處有水往下淌。 還有業(yè)主反映，11號樓腰線傾斜；衛(wèi)生間插座安裝在馬桶后面，根本沒法用…… 業(yè)主與開發(fā)商爭論無果 8號樓3單元602業(yè)主衣先生說，5月10日他來驗房時就發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，并報請開發(fā)商整修，但等了快一個月了，也沒見開發(fā)商來修。還有不少業(yè)主與衣先生的情況相同，大家心急如焚。 “其實最讓我們上火的是小區(qū)沒有通燃氣，因此業(yè)主們無法入住。要知道這個小區(qū)大部分是剛需購房，很多年輕人還等著結婚入住，不通燃氣怎么做飯？”業(yè)主們表示。 當天下午2點多，部分業(yè)主在售樓處與開發(fā)商交涉。在一樓大廳，行動員看到了張貼在醒目位置的《金玉府小區(qū)商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。在2樓一間會議室，百十號業(yè)主在與開發(fā)商爭論。對于房屋的質量問題，開發(fā)商表示要排著維修，但并沒有給出具體的時間表。 業(yè)主認為未通燃氣不具備交房條件，而開發(fā)商則表示，他們只負責規(guī)劃用地紅線以內(nèi)的燃氣設施建設，并且已通過驗收， 桌上有一張《城市管理局竣工驗收意見書》復印件，上面顯示福山區(qū)城市管理局綜合行政執(zhí)法局公用事業(yè)管理科已通過對金玉府小區(qū)的燃氣設備配置的驗收，右下角蓋有福山區(qū)城市管理局公章。 小區(qū)未通燃氣就能通過竣工驗收？ 新建小區(qū)未通燃氣能通過竣工驗收嗎？針對業(yè)主的質疑，6月7日行動員咨詢了福山區(qū)住建局建設科，工作人員告訴行動員，金玉府小區(qū)確實已進行了竣工驗收備案，燃氣的驗收是由福山區(qū)城管局公用事業(yè)科負責的，他建議行動員詢問該科室。 6月7日下午，行動員與福山區(qū)城管局公用事業(yè)科取得聯(lián)系，工作人員答復，金玉府小區(qū)以內(nèi)的燃氣設備配置已通過驗收，小區(qū)外的主管網(wǎng)由新奧燃氣負責建設，他們正在協(xié)調(diào)福新街道做好路面清障工作，希望燃氣管道鋪設工程早日進行。 驗收房屋時有問題，開發(fā)商整改期間，物業(yè)費應該繳嗎？針對業(yè)主們關心的這個問題，行動員咨詢了福山區(qū)住房保障中心物業(yè)科，工作人員告知，按照法律規(guī)定，業(yè)主收房后就應該繳納物業(yè)費，但因為開發(fā)商的原因導致不能按時收房的，比如房屋質量等問題，業(yè)主應通過開發(fā)商進行協(xié)商，由開發(fā)商墊付質量整改期間的物業(yè)費。 金玉府小區(qū)存在房屋質量等問題，“煙臺民意通”將繼續(xù)關注。 責任編輯：柳林 本文來自【煙臺日報-大小資訊】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發(fā)布及傳播服務。 文章來源：全國黨媒信息公共平臺。如上內(nèi)容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡，版權歸原網(wǎng)站所有，如有侵權請聯(lián)系。如需轉載時請保留原版權的完整信息，否則追究侵權責任。 |
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