信網(wǎng)1月4日訊(記者 李美玉 通訊員 李凡 傅春曉)5A寫(xiě)字樓、高端酒店群、地下商街、LOFT公寓、花園式住宅，一座全業(yè)態(tài)城市超級(jí)綜合體正在崛起……2021年12月31日，由中鐵建工集團(tuán)承建的信聯(lián)天地項(xiàng)目順利竣工。該項(xiàng)目最高建筑高度為186米，為目前山東省青島市李滄區(qū)建成的第一高樓，打造集花園式城市辦公、科研、生活、休閑于一體的綜合體。投入使用后，將構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，打造新時(shí)代區(qū)域產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，成為青島乃至山東新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的新引擎。

(來(lái)源：信聯(lián)天地)

李滄第一高 充滿(mǎn)“未來(lái)感”

層層跌退的屋頂平臺(tái)，形成了生動(dòng)的山勢(shì);利用下沉廣場(chǎng)打造出寬闊、自然、流動(dòng)的峽谷空間;谷間疊水、激光水幕秀、音樂(lè)噴泉、休閑長(zhǎng)廊小品等各種水元素的景點(diǎn)點(diǎn)綴其間;不規(guī)則的造型、流暢的屋面曲線、晶瑩剔透的玻璃幕墻……走進(jìn)信聯(lián)天地項(xiàng)目，無(wú)一不透露著“未來(lái)感”。

作為“李滄第一高樓”，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，信聯(lián)天地項(xiàng)目造型大氣莊重、頂天立地。項(xiàng)目位于黑龍江中路以東、中嶗路以南、青銀高速以西、大嶗路以北，李滄區(qū)核心商圈，占地面積13.7萬(wàn)平方米，總建筑面積84萬(wàn)平方米，總投資約110億元，系山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換優(yōu)選項(xiàng)目、青島市重點(diǎn)項(xiàng)目。

中鐵建工集團(tuán)信聯(lián)天地項(xiàng)目經(jīng)理王亮介紹，信聯(lián)天地項(xiàng)目建設(shè)歷時(shí)三年半：2018年5月20日開(kāi)始土方外運(yùn);2019年2月1日筏板施工完成，主體建設(shè)全面開(kāi)展;2019年10月10日首棟寫(xiě)字樓主體封頂;2020年9月30日最高建筑高度186米寫(xiě)字樓主體封頂;2021年12月31日，整體建設(shè)完成。憑借精湛施工工藝，中鐵建工集團(tuán)信聯(lián)天地項(xiàng)目連獲“山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)”“山東省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”“青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”“青島市創(chuàng)新型班組”等獎(jiǎng)項(xiàng)共計(jì)21項(xiàng)，發(fā)明專(zhuān)利1項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利7項(xiàng);刷新了“30天完成6層地下室結(jié)構(gòu)封頂”等多項(xiàng)施工新紀(jì)錄。

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花園式新城 “山谷林”輝映

為實(shí)踐“新型花園式城區(qū)”理念，信聯(lián)天地項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初引入“山、谷、林”彼此輝映的概念：“山”即是項(xiàng)目塔樓建筑，“谷”為層層疊退的商業(yè)及裙樓部分，“林”則是指金水云麓住宅部分。信聯(lián)天地項(xiàng)目工程技術(shù)部部長(zhǎng)劉偉軒介紹，該工程商務(wù)商業(yè)板塊主樓大面玻璃幕墻主要采用橫明豎隱形式，橫向采用突出玻璃的裝飾翼線條來(lái)凸顯玻璃幕墻的質(zhì)感;層間位置采用五種不同的鋁板造型線條搭配三種不同的顏色作為層間裝飾，整體造型和顏色的組合搭配顯現(xiàn)了“山、谷”的線性效果。

記者注意到，在信聯(lián)天地主樓的186米的頂層，設(shè)置了452平方米停機(jī)坪，可以起降救援機(jī)用于醫(yī)療救護(hù)、消防救援、高端商務(wù)接待等。據(jù)介紹，4棟5A級(jí)寫(xiě)字樓中、高區(qū)為高品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間，將提供不同周期的工作和配置空間，引入“互聯(lián)網(wǎng)+”式高新產(chǎn)業(yè)，吸引高端人才;低區(qū)辦公區(qū)提供高靈活度空間，滿(mǎn)足聯(lián)合辦公、創(chuàng)意工作室、獨(dú)立辦公等多種需求。“寫(xiě)字樓群由于主體造型復(fù)雜且含有斜柱設(shè)計(jì)，從一層至頂層層層縮進(jìn)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)層，圍繞一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)旋轉(zhuǎn)，在建設(shè)過(guò)程中運(yùn)用BIM建模、3D打印技術(shù)等技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，保證了更加安全、快速、高效施工?！表?xiàng)目常務(wù)經(jīng)理王曉明說(shuō)。

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寫(xiě)字樓外圍設(shè)計(jì)嵌入式花園，保持樓宇和景觀之間的和諧，立面設(shè)計(jì)采用創(chuàng)新的自遮陽(yáng)系統(tǒng)，創(chuàng)新的外觀提供自身遮陽(yáng)以減小陽(yáng)光輻射，同時(shí)引入綠化屋頂及立面垂直綠化，既保證了建筑的自然氣候，又創(chuàng)造了良好的生活條件，結(jié)合飛碟展廳、下沉廣場(chǎng)，創(chuàng)造寬闊、自然、流動(dòng)的峽谷空間，打造智慧商務(wù)辦公園區(qū)。

首創(chuàng)智能爬架 呈現(xiàn)飛碟展廳

在信聯(lián)天地項(xiàng)目，有一處飛碟造型的建筑格外引人注目。記者注意到，該建筑全部是鋼結(jié)構(gòu)，卻渾然一體，造型與“飛碟”神似，進(jìn)入其中卻別有洞天，巨大的電子展板十分醒目，高科技感十足的視覺(jué)沖擊讓人目不暇接?！坝捎陲w碟展廳骨架全部是鋼結(jié)構(gòu)，因造型獨(dú)特，施工過(guò)程我們采用了三維立體掃描技術(shù)，光采集的固定點(diǎn)位就多達(dá)3.6萬(wàn)個(gè)，我們項(xiàng)目部5天就完成了這3.6萬(wàn)個(gè)點(diǎn)位的采集?！蓖鯐悦鹘榻B，飛碟展廳外立面采用阿魯克邦鋁板，具有良好的韌性，抗沖擊性能、耐候性好，易保養(yǎng)，鋁板多達(dá)3000塊，造型不一，施工過(guò)程要求精度控制在2毫米內(nèi)，難度可想而知。

在建設(shè)過(guò)程中，由于常規(guī)外架防護(hù)體系難以保證本工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量要求，項(xiàng)目部創(chuàng)新使用了爬架智能斜爬技術(shù)，很好地契合了建筑造型，實(shí)現(xiàn)傾斜爬升及垂直爬升結(jié)合及轉(zhuǎn)變的提升模式。在爬架斜爬技術(shù)的基礎(chǔ)上引進(jìn)智能控制系統(tǒng)，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)實(shí)際外形建立三維空間仿真模型，將爬架體系與建筑外形相結(jié)合，把每一層爬架斜爬角度、架體與建筑間距、斜爬與直爬交界間隙等參數(shù)全部數(shù)字化表示出來(lái)，根據(jù)模擬數(shù)據(jù)計(jì)算機(jī)對(duì)爬梯提升系統(tǒng)控制面板進(jìn)行調(diào)控，達(dá)到智能斜爬的效果。“爬架智能斜爬技術(shù)適用于異形截面的建筑結(jié)構(gòu)，為類(lèi)似工程外架防護(hù)體系的施工提供了技術(shù)支持，確保安全、高效施工?！蓖鯐悦髡f(shuō)，該技術(shù)屬于業(yè)內(nèi)首創(chuàng)，還獲得了發(fā)明專(zhuān)利。

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32米超深基坑 構(gòu)筑“地下宮殿”

信聯(lián)天地項(xiàng)目不僅地上是李滄第一高，地下也是青島市為數(shù)不多的超深基坑施工項(xiàng)目之一。信聯(lián)天地項(xiàng)目商務(wù)商業(yè)板塊地下空間設(shè)計(jì)為六層，其中地下一層、二層布置商業(yè)、活動(dòng)中心、展廳及相關(guān)配套設(shè)施。地下三、四、五、六層為地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。王亮說(shuō)，該項(xiàng)目地下平均深度26米，最深處達(dá)32米，地下空間還能聯(lián)通，施工難度較大。為確保安全，在基坑施工階段，項(xiàng)目部聘請(qǐng)了第三方基坑監(jiān)測(cè)單位，每天對(duì)基坑水平、垂直變化進(jìn)行監(jiān)測(cè)，“我們自己也購(gòu)置了基坑監(jiān)測(cè)裝置，測(cè)量員每天測(cè)量并同第三方的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，給基坑安全上‘雙保險(xiǎn)’?！?/p>

地下六層的設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目向地下延展，構(gòu)筑獨(dú)具魅力的公共空間創(chuàng)造了充分條件。地下空間的兩板塊在地下二層連通，融入“迎賓廣場(chǎng)”“美食集市”“沉浸廣場(chǎng)”等文化，垂直生態(tài)化園景為地下環(huán)境提供了充足的采光及自然環(huán)境，與層層退臺(tái)的塔樓巧妙融合，形成城市峽谷的意象。此外，項(xiàng)目配建近5000個(gè)停車(chē)泊位，在滿(mǎn)足項(xiàng)目使用外，將面向社會(huì)開(kāi)放，屆時(shí)將有效緩解區(qū)域就業(yè)難、停車(chē)難等問(wèn)題。

飛架“空中樓閣”商業(yè)配套齊全

613間客房及套房至享體驗(yàn)，2076平米會(huì)議場(chǎng)地及一流會(huì)議設(shè)施，可滿(mǎn)足商務(wù)會(huì)議、展銷(xiāo)會(huì)議企業(yè)年會(huì)、商務(wù)宴請(qǐng)等全方位需求……聚焦主力店、首店經(jīng)濟(jì)、體驗(yàn)式消費(fèi)新模式，信聯(lián)天地項(xiàng)目商業(yè)板塊布局了社交娛樂(lè)、潮玩品牌及特色餐飲新業(yè)態(tài)，引入洲際、斯維登品牌，打造五星皇冠、四星套房、三星智選假日酒店和Loft公寓。五星皇冠假日酒店，客房區(qū)為2#樓4-18層;四星套房假日酒店，客房區(qū)為3#樓10-16層;三星智選假日酒店，客房區(qū)為3#樓3-9層。三座酒店共可滿(mǎn)足1284人入住。

不僅如此，重達(dá)420噸的“空中公寓”也十分引人注目，兩棟Loft公寓整體通過(guò)層層跌退的屋頂平臺(tái)，形成生動(dòng)的山勢(shì)，構(gòu)建立體綠化建筑體系，減少熱島效應(yīng)，降低環(huán)境溫度，形成舒適宜居的園區(qū)微氣候環(huán)境。兩棟公寓間的三層鋼制連廊，重達(dá)約420噸，在建設(shè)過(guò)程中采用超大型液壓同步提升施工技術(shù)，整體提升至位于77.8米高空，創(chuàng)下山東省鋼連廊提升重量、提升高度之最。交付使用后，公寓共能滿(mǎn)足2054人入住。

聚焦數(shù)字產(chǎn)業(yè) 鍛造發(fā)展引擎

信聯(lián)天地項(xiàng)目建成后，將在城市面貌上，以山、水、林-創(chuàng)新型花園城市為藍(lán)圖，打造智慧商務(wù)辦公園區(qū)及花園式住宅，成為宜業(yè)宜居宜身宜心的創(chuàng)新型花園式中心城區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上，將帶動(dòng)青島北部經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)飛躍式發(fā)展，打造成為百億級(jí)利稅、千億級(jí)營(yíng)收規(guī)模的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)數(shù)十萬(wàn)人就業(yè)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

項(xiàng)目緊扣李滄區(qū)聚焦構(gòu)筑院士港生態(tài)體系和全區(qū)產(chǎn)業(yè)體系要求，牢固樹(shù)立平臺(tái)思維，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，與已建成的青島亞馬遜AWS聯(lián)合創(chuàng)新中心、青島國(guó)際特別創(chuàng)新區(qū)共同打造全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，并以數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)帶動(dòng)區(qū)域傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，形成完整、閉合的數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推進(jìn)李滄區(qū)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，成為助推區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革的重要舉措。