信網1月7日訊近日，有網友在政府信箱咨詢，購買的二手房不動產權證附記上有“國有建設用地使用權及存量房轉移登記(限拆)”字樣。將來房屋可以自由買賣嗎?如果拆遷和普通商品房有什么不同?在其他方面和普通商品房有什么區(qū)別? 對此，青島市自然資源和規(guī)劃局答復稱，經青島市不動產登記中心落實，房產證附記中標注限拆兩個字，是我市將限價商品住房用于拆遷安置后的一種情形。 拆遷取得的不動產經產權登記取得產權證書后按拆遷房政策上市交易，不受限價房政策的限制，即取得證書即可上市交易，上市時不用額外繳納土地收益金。享受拆遷房上市交易的稅收優(yōu)惠政策。在拆遷時，和普通商品房沒有區(qū)別，作為私有房屋征收。在其它方面也沒有區(qū)別。
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