信網(wǎng)1月10日訊(通訊員 滕媛 首席記者 于曉)消費(fèi)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?，是推?dòng)構(gòu)建新發(fā)展格局的重要一環(huán)。2021年，青島市市南區(qū)著力打造浮山灣商圈，開展突破提升行動(dòng)，整合提升商圈空間布局，拓展提升商圈消費(fèi)載體，優(yōu)化提升商圈發(fā)展業(yè)態(tài)，全面提升商圈配套服務(wù)，力爭(zhēng)將浮山灣商圈打造成為輻射膠東五市，融入華東地區(qū)的國(guó)際時(shí)尚高端商圈，使浮山灣商圈成為市南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體和關(guān)鍵引擎。

黃金海岸+多元消費(fèi)場(chǎng)景 打造國(guó)際時(shí)尚高端商圈

從洛杉磯的比弗利山莊、到東京的東京灣再到悉尼的雙水灣、香港的淺水灣，既能享受豐富的生態(tài)資源，又能充分融合現(xiàn)代城市服務(wù)的灣區(qū)生活，一直是都市精英們的棲居夢(mèng)想。市南區(qū)坐擁世界最美海灣，歷史人文底蘊(yùn)深厚，是青島市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的核心區(qū)。如果說市南區(qū)是青島海岸線的金色絲帶，那么浮山灣一定是這條絲帶上最耀眼的珍珠。浮山灣是青島市政府的所在地，也是2008年奧運(yùn)會(huì)和2018年上合峰會(huì)主場(chǎng)地，轄區(qū)聚集著華夏基石、意財(cái)基金、中國(guó)遠(yuǎn)洋、戴德梁行等大量的總部、金融、外資、航運(yùn)企業(yè)，億元商務(wù)樓宇就有16座，而大型企業(yè)和高端人才除了帶來經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)高端消費(fèi)的巨大需求也孕育了浮山灣的時(shí)尚商業(yè)。

作為老牌商圈，浮山灣坐擁海天中心、萬象城、海信廣場(chǎng)、麥凱樂、永旺等大型商業(yè)載體10座，愛馬仕、路易斯威登、古馳、普拉達(dá)等國(guó)際一線品牌積聚在此。2021年，市南區(qū)積極制定商貿(mào)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈招商計(jì)劃，加大政策扶持，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)時(shí)尚品牌旗艦店、區(qū)域首店集聚發(fā)展。目前，共有200余家各類首店落地市南區(qū)，而浮山灣商圈內(nèi)的海信廣場(chǎng)、萬象城首店數(shù)量達(dá)到149個(gè)，占商圈首店總數(shù)的61.2%。日前，華為旗艦店北方首店在青島萬象城正式開業(yè)，市南區(qū)首店又增一“王牌”。前三季度，市南區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額488.4億元，同比增長(zhǎng)16.3%，亮眼的成績(jī)，讓浮山灣穩(wěn)坐華東地區(qū)時(shí)尚消費(fèi)引領(lǐng)的“龍頭”地位。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“國(guó)際范”是浮山灣商圈的一大特色，除了國(guó)際一線品牌積聚。2021年6月，中服青島免稅店作為中服免稅在山東省唯一的一家國(guó)人市內(nèi)免稅店入駐浮山灣商圈,為顧客提供“即購(gòu)即提”的一站式免稅品服務(wù)。青島中出服免稅品有限公司副總經(jīng)理賀明說起選擇市南的原因：“‘國(guó)人市內(nèi)免稅’主要的選址就是每一個(gè)城市的市中心或者商圈中心，國(guó)際人士聚集度高，交通便利，而這些條件浮山灣商圈全部滿足，加上政府的大力支持，讓我們最終來到了市南?！睋?jù)悉，根據(jù)《市南區(qū)促進(jìn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策》，中服青島免稅店作為全省首店獲得了100萬元政策扶持。

近日，在青島銀座商城“2021-2022浮山灣國(guó)際交流消費(fèi)月”拉開帷幕，浮山灣外貿(mào)進(jìn)出口優(yōu)品展作為本次活動(dòng)的重要板塊之一，吸引了來自韓國(guó)、德國(guó)等7個(gè)國(guó)家50余種高端商品，涉及服裝、美食、家具用品等多個(gè)品類，國(guó)外進(jìn)口商現(xiàn)場(chǎng)售賣，場(chǎng)面火爆。“為順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，我們深挖浮山灣商圈國(guó)際化的優(yōu)勢(shì)，不斷增強(qiáng)商圈的消費(fèi)集聚力和輻射力，持續(xù)拓寬對(duì)外開放的廣度和深度，打造中外雙向消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，為促進(jìn)中外商貿(mào)文化交流提供充分空間，讓廣大消費(fèi)者‘足不出青逛全球’?！笔心蠀^(qū)商務(wù)局黨組書記、局長(zhǎng)孫海巖介紹道。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

然而樓宇再高也需要“煎餅果子”，為了滿足各種消費(fèi)需求，市南區(qū)積極打造多元消費(fèi)場(chǎng)景，體現(xiàn)城市濃濃煙火氣的“小店經(jīng)濟(jì)”，可以算是浮山灣商圈饕餮大餐中的特色小菜，太古廣場(chǎng)、金街、米蘭道地下商業(yè)街，秀爾韓國(guó)城、閩江路云霄路美食街、漳州二路上杭路網(wǎng)紅餐飲一條街、閩江二路咖啡一條街等特色消費(fèi)街，聚集著各色時(shí)尚潮店、多國(guó)籍料理，成為了時(shí)下年輕人的打卡熱地。

擴(kuò)容升級(jí) 浮山灣商圈更高更大更強(qiáng)

2021年8月，萬眾矚目的海天MALL閃亮登場(chǎng)，作為國(guó)內(nèi)首家“有機(jī)商業(yè)體”，開業(yè)即集聚了NIO蔚來中心、蔦屋書店、米其林梧桐餐廳等15家首店品牌，在刷新青島樓宇新高度的同時(shí)，也刷新了商業(yè)消費(fèi)的新高度。

2021年9月，青島萬象城二期盛大開業(yè)。山東首家三葉草FDD城市旗艦店、麗達(dá)超市、山東首家Tim Hortons金楓店等多個(gè)品牌的高級(jí)別店鋪，為青島市民帶來嶄新的消費(fèi)體驗(yàn)。

2021年11月，青島海信廣場(chǎng)舉辦VIP閉店答謝專場(chǎng)活動(dòng)，再創(chuàng)單夜銷售歷史新高，5小時(shí)銷售額突破2億元。2021年，海信廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)額突破60億，國(guó)際消費(fèi)地標(biāo)發(fā)展能級(jí)進(jìn)一步提升。海信廣場(chǎng)三期擴(kuò)建方案已成功獲批，未來將引入國(guó)內(nèi)外一線品牌、頂級(jí)藝術(shù)展覽中心等時(shí)尚體驗(yàn)業(yè)態(tài)，劍指成為奧帆區(qū)域的“城市客廳”。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

海天MALL、青島萬象城、海信廣場(chǎng)“三足鼎立”，為市南區(qū)新增商業(yè)面積6萬余平方米，浮山灣商圈進(jìn)入了更高更大更強(qiáng)的新紀(jì)元。

除了新的高端商業(yè)載體的強(qiáng)勢(shì)入駐，市南區(qū)還積極助力傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升商業(yè)內(nèi)涵品質(zhì)，按照“一店一策”的原則，與企業(yè)共同制定轉(zhuǎn)型升級(jí)方案，進(jìn)行內(nèi)部改造和業(yè)態(tài)調(diào)整，推動(dòng)銀座商城引進(jìn)東門烤肉、港叔冰廳等時(shí)尚品牌店20余家，轉(zhuǎn)變成為綜合性消費(fèi)體驗(yàn)中心;永旺東部店引進(jìn)奈雪的茶、燕之屋等11家知名特色品牌，轉(zhuǎn)變成為時(shí)尚生活體驗(yàn)中心;麥凱樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)面積占比從15%提升至35%，轉(zhuǎn)變成為精品消費(fèi)體驗(yàn)中心。大商集團(tuán)青島麥凱樂綜合辦主任吳革非介紹：“為適應(yīng)現(xiàn)在的消費(fèi)趨勢(shì)，麥凱樂正在積極做出改變，將賣場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行壓縮和調(diào)整，逐漸增加餐飲業(yè)態(tài)的頭部品牌、體驗(yàn)性項(xiàng)目的一些稀缺品牌，功能性、體現(xiàn)性的占比，預(yù)計(jì)會(huì)增加到50%以上。”

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

當(dāng)直播經(jīng)濟(jì)加速向我們走來，數(shù)字賦能消費(fèi)成為市南區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型的又一利器。2021年，市南區(qū)商務(wù)局多次組織開展品牌直播、VR云逛街等新型消費(fèi)活動(dòng)，銀座商城店慶日直播當(dāng)天線上成交額45萬元?！耙咔槠陂g，線上消費(fèi)需求增大，直播電商的形式為商家創(chuàng)造了新的市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)遇，未來，我們將進(jìn)一步將線上與線下相結(jié)合，增加更多的消費(fèi)場(chǎng)景和消費(fèi)領(lǐng)域，把浮山灣打造成為直播高地。”孫海巖說道。

高品質(zhì)供給 重塑精品生活態(tài)度

“雖然我們體量不是特別大，但整個(gè)商業(yè)載體被大海環(huán)繞，這樣的環(huán)境優(yōu)勢(shì)很難得，為此我們提出了‘有機(jī)商業(yè)體’的定位，在項(xiàng)目的硬件建設(shè)和軟件設(shè)計(jì)中，秉承著‘可持續(xù)發(fā)展’的內(nèi)涵?！睋?jù)青島信慧商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理藤賢二郎介紹，海天MALL有別于其他商業(yè)項(xiàng)目，融合了青島獨(dú)有的山海景觀，結(jié)合項(xiàng)目有機(jī)、時(shí)尚、特色的商業(yè)理念，將健康、環(huán)保、自然的有機(jī)概念融入環(huán)境設(shè)計(jì)和品牌組合配置中，“我們希望通過這種顛覆傳統(tǒng)商業(yè)的模式，締造了一個(gè)集全球輕奢、風(fēng)尚潮品、國(guó)際佳肴、圈層社交為一體的有機(jī)生活圈，傳遞一種健康、環(huán)保、低碳的生活態(tài)度。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

如果說海天MALL改變的是一種生活態(tài)度，那么玖禧國(guó)際宴會(huì)藝術(shù)中心入駐浮山灣，則致力于改變大家對(duì)于婚禮模式的認(rèn)知，該項(xiàng)目總投資1億元，面積達(dá)3.48萬平方米，涵蓋集婚禮策劃、婚紗攝影、婚宴婚慶、T臺(tái)發(fā)布會(huì)等多功能于一體的時(shí)尚婚慶全產(chǎn)業(yè)鏈?！半S著大家藝術(shù)審美的不斷提高，對(duì)于婚禮的品質(zhì)要求也越來越高，但是年輕人事業(yè)剛起步又不想把大量的資金全部投入到一場(chǎng)婚禮中去，所以我們就提出了‘共享百萬婚禮’這個(gè)理念，讓新人以最實(shí)惠的價(jià)格享受最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！本领閼c聯(lián)合創(chuàng)始人龐宇介紹，玖禧國(guó)際宴會(huì)藝術(shù)中心現(xiàn)有10個(gè)宴會(huì)廳全部由國(guó)內(nèi)頂尖婚禮設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，涵蓋國(guó)潮新中式、沉浸式海底世界、泰式輕奢等多種風(fēng)格，滿足不同需求。

打造夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)體驗(yàn)地，是浮山灣高端商圈突破提升行動(dòng)的重要內(nèi)容之一，從成都網(wǎng)紅酒吧貳麻酒館到TSINGTAO1903青島旗艦店再到HI CITY夜經(jīng)濟(jì)綜合體、山東路5號(hào)年輕力中心，這些夜經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目將越來越多的年輕人匯聚浮山灣商圈，也不斷更新著浮山灣時(shí)尚文化理念。山東路5號(hào)年輕力中心就是其中的典型代表，該項(xiàng)目總投資6500萬，集聚了City Moves音樂現(xiàn)場(chǎng)、DUI livehouse、鴻運(yùn)市場(chǎng)港式餐廳、裂街等夜間體驗(yàn)項(xiàng)目，塑造創(chuàng)新體驗(yàn)零售與沉浸藝術(shù)融合的智能場(chǎng)景，構(gòu)建全新的潮流地標(biāo)，已成為青島文化休閑娛樂的標(biāo)桿產(chǎn)品?！拔覀儗?duì)標(biāo)上海打造新青年藝術(shù)文化創(chuàng)意聚集地，致力于扶持青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)、生產(chǎn)快樂健康的泛娛樂模式，傳播正能量引導(dǎo)年輕人樹立正確的價(jià)值觀、消費(fèi)觀、時(shí)尚觀，爭(zhēng)創(chuàng)青島夜經(jīng)濟(jì)及青年潮文化的風(fēng)向標(biāo)。”青島城市聚將文化發(fā)展有限公司總裁陳國(guó)勇說道。