信網(wǎng)1月25日訊(記者 王琪)“2019年買的房，說好第二年年初就能交付，現(xiàn)在都第三年了。”魯商藍(lán)岸公館的業(yè)主張先生提起自己家的公寓，愁的不行。信網(wǎng)(0532-80889431)從魯商藍(lán)岸公館售樓處獲悉，項(xiàng)目此前由于疫情、工期等原因多次延期，現(xiàn)正在進(jìn)行室內(nèi)裝修和小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)，公寓項(xiàng)目將于四五月份交付。

(來源：信網(wǎng))

張先生是魯商藍(lán)岸公館的一位業(yè)主，他表示，自己2019年4月份購入該項(xiàng)目一套公寓，合同約定2021年3月交房?！爸蠼拥介_發(fā)商通知，說因?yàn)橐咔橐悠诮环浚?月交付，我們也理解，結(jié)果也沒交?！?/p>

“再后來，交付時(shí)間延期到9月份、11月份，一直到現(xiàn)在?！睆埾壬硎?，現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)不給業(yè)主承諾了。同時(shí)，關(guān)于延期交付的賠償，業(yè)主們也沒有給得到準(zhǔn)確答復(fù)。

信網(wǎng)致電開發(fā)商青島魯商錦繡置業(yè)有限公司，但電話一直無人接聽。隨后，記者聯(lián)系到魯商藍(lán)岸公館售樓處，對方工作人員表示，暫時(shí)沒有具體的交付時(shí)間，并稱，開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)在售樓處，自己不方便代為轉(zhuǎn)達(dá)。

為進(jìn)一步了解情況，信網(wǎng)來到魯商藍(lán)岸公館項(xiàng)目現(xiàn)場，記者注意到，小區(qū)入口處擺著幾堆石料，現(xiàn)場幾乎沒有施工人員。不過，從外部來看，房屋基本已建設(shè)完畢。在此值班的工作人員表示，“公寓能交付的早一點(diǎn)，但春節(jié)前肯定交不了房?！?/p>

(來源：信網(wǎng))

信網(wǎng)又來到魯商藍(lán)岸公館項(xiàng)目售樓處，一位負(fù)責(zé)人表示，魯商藍(lán)岸公館的平層公寓將于4月底交付，loft最遲會在5月底交付。

“重大節(jié)日、疫情、包括工期也有一定的問題，所以一直沒交房?！睂Ψ奖硎尽?/p>

至于延期交付房屋的賠償，對方稱，要按照網(wǎng)簽合同來計(jì)算，“打比方3月底交房，正常的話從4月份開始算，但如果有不可抗力的因素在里面，我們會根據(jù)政府文件來?！?/p>

信網(wǎng)獲悉，開發(fā)商此前發(fā)給業(yè)主的一個(gè)延期交房通知函中顯示，按照《中華人民共和國民法總則》第一百八十條的規(guī)定及《中華人民共和國合同法》第一百一十七條、第一百一十八條的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。而本次新冠肺炎疫情屬于不可抗力事件，因此按照法律規(guī)定及合同約定，有權(quán)延長交付期限。那么，因疫情導(dǎo)致開發(fā)商違約的免責(zé)天數(shù)究竟是多久呢?對方負(fù)責(zé)人并未作出明確答復(fù)。

關(guān)于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。