品牌連鎖餐飲、時尚商業(yè)、文創(chuàng)藝術(shù)、老字號等項(xiàng)目向老城區(qū)域落戶集聚，這是青島開展城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動強(qiáng)勁的一步，更是青島動態(tài)維護(hù)文旅市場活力持續(xù)性的必答考卷。

日前，市南區(qū)舉行城市更新和城市建設(shè)管理指揮部調(diào)度會議，2022年，市南區(qū)將打造“老建筑+新消費(fèi)”“舊里院+新經(jīng)濟(jì)”“原場景+新體驗(yàn)”的業(yè)態(tài)場景，以全域5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造中山路歷史片區(qū)，加快煥發(fā)百年中山路新活力。

市南區(qū)正在塑造寧陽路“上街里銀魚巷”、浙江路廣場“美好生活in青島”、濟(jì)寧支路“新青年”、大學(xué)路“源青島”四大文化IP平臺，持續(xù)導(dǎo)入高端文藝演出、時尚節(jié)會、文化沙龍等活動。市北區(qū)以廣興里為代表的這種“前商后產(chǎn)”新模式，正在廣泛嵌入老里院、老建筑和老街區(qū)，讓歷史城區(qū)的品牌影響力不斷提升；先期改造的館陶路金融主題風(fēng)情街區(qū)，已吸引到春光里、青島新金融產(chǎn)業(yè)園等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐；四方路歷史文化街區(qū)如今也形成了集文化、歷史、建筑、藝術(shù)于一體的城市會客廳……

“人間煙火”在時光深處的老城區(qū)散發(fā)著新潮光芒，近兩年，創(chuàng)意集市在青島的運(yùn)營布局可見一斑。青島規(guī)模最大的市集之一——市北區(qū)四流南路80號紡織谷舉辦的“星星市集”，這個在青島的德國人組織的圣誕市集，讓這座百年滄桑的老建筑與新潮的時尚攤位融合得毫無違和感，為消費(fèi)帶來了新活力。特殊時點(diǎn)下的創(chuàng)意市集從來不缺乏人氣，氛圍感拉滿，但市集內(nèi)核細(xì)節(jié)卻讓很多人大呼無感，產(chǎn)品同質(zhì)化、無序的定價、組織者的非專業(yè)性等問題漸露端倪。

創(chuàng)意集市不止是做生意，更是承接老城區(qū)歷史風(fēng)貌的文化載體，要鼓勵相關(guān)商協(xié)會引導(dǎo)行業(yè)自律，發(fā)揚(yáng)工匠精神提質(zhì)升級，在這片區(qū)域綻放別樣的生命力。

如今，越來越多年輕人傾向于來到老城區(qū)尋找富有文化氣息的消費(fèi)場景，市南區(qū)將打造銀魚巷“老城潮街”的品牌形象，致力于吸引本地年輕人前來打卡。截至目前，中山路區(qū)域?qū)崿F(xiàn)落地開業(yè)的商文旅項(xiàng)目共計(jì)45個。越來越多“潮店”選址落地，為老城建筑帶來更多的詮釋。

網(wǎng)紅店“比誰火”不難營造，“比誰活得久”才是王道。以歷史人文融合都市生活，與時俱進(jìn)甚至引領(lǐng)潮流，才能保持對消費(fèi)者的吸引，同時也考驗(yàn)著經(jīng)營者的審美庫存，能否在不斷更新業(yè)態(tài)下站穩(wěn)腳跟。

無論是扮靚城市的創(chuàng)意市集，還是風(fēng)格“小資”的店鋪扎堆老城區(qū)，市場規(guī)律離不開精心策劃。擁有政府扶持的打造決心，擁有得天獨(dú)厚的的環(huán)境條件，擁有業(yè)態(tài)豐富的資源優(yōu)勢，青島老城區(qū)布局實(shí)現(xiàn)新“玩法”離不開與內(nèi)核底蘊(yùn)相得益彰。產(chǎn)品新穎、裝修奇特或只是敲門磚，賞心悅目似過眼云煙，“空有其表”豈能喧賓奪主，注重結(jié)合歷史文化傳承，夯實(shí)文化內(nèi)核才能永不過時。

青島老城區(qū)更新發(fā)展，市場與消費(fèi)者之間始終處于一個動態(tài)調(diào)整和動態(tài)選擇的過程。持續(xù)維護(hù)文旅市場活力，要學(xué)會充分借助優(yōu)勢、結(jié)合特點(diǎn)“講故事”，前瞻性布局新業(yè)態(tài)。大浪淘沙，經(jīng)得住時間的見證和資源融合的考驗(yàn)，青島文旅產(chǎn)業(yè)乘勝追擊后勁十足。

信網(wǎng)評論員 秦璐