信網(wǎng)2月15日訊(記者 王琪)因無法實(shí)地看房，不少意向競(jìng)買人對(duì)法拍房存有顧慮。日前，青島市市南區(qū)法院與京東聯(lián)合打造線下VR看房體驗(yàn)館，意向競(jìng)買人在法拍房VR線下體驗(yàn)館，戴上VR眼鏡，即可像置身于房內(nèi)，詳細(xì)了解房產(chǎn)情況。

據(jù)了解，在此前王某夫婦與某銀行借款合同糾紛案中，王某夫婦與某銀行簽訂借款合同，借款期限屆滿后，王某夫婦未履行還款義務(wù)。某銀行將王某夫婦訴至法院，請(qǐng)求判令王某夫婦償還借款本金及利息。法院依法判決王某夫婦償還銀行本金及利息，同時(shí)某銀行對(duì)王某夫婦名下房產(chǎn)處分所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。判決生效后，王某夫婦未履行判決確定的義務(wù)，某銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，市南法院向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，但被執(zhí)行人一直未履行判決義務(wù)。為維護(hù)當(dāng)事人勝訴權(quán)益，法院決定依法拍賣被執(zhí)行人名下房產(chǎn)，并實(shí)地查看了該房產(chǎn)。在京東司法拍賣平臺(tái)掛拍過程中，多位意向競(jìng)買人電話咨詢?cè)摲慨a(chǎn)情況，表達(dá)了實(shí)地看房的想法。因被執(zhí)行人心存抵觸反感看房等原因，看房事宜難以促成，而且看房難普遍存在于拍賣案件中。

為解決這一難題，市南法院執(zhí)行干警和京東平臺(tái)工作人員聯(lián)系，提出利用VR技術(shù)模擬看房的構(gòu)想。京東平臺(tái)研究后表示構(gòu)想可以在技術(shù)層面上實(shí)現(xiàn)。在征得被執(zhí)行人同意后，市南法院和京東平臺(tái)對(duì)涉案房產(chǎn)小區(qū)周邊及室內(nèi)進(jìn)行全方位拍攝，制作房產(chǎn)情況視頻素材。意向競(jìng)買人只需前往法拍房VR線下體驗(yàn)館，戴上VR眼鏡，即可像置身于房內(nèi)，直觀感受每一個(gè)角落，詳細(xì)了解房產(chǎn)情況，為參與競(jìng)拍奠定基礎(chǔ)。