信網(wǎng)2月28日訊(記者 王琪)“現(xiàn)在孩子落戶、上學哪樣不得用房產(chǎn)證，一直辦不下來心里實在沒底?！逼蕉仁行腋＠镄^(qū)的業(yè)主李先生表示，自己家房子交付快半年了，何時能辦證卻一直沒信。平度市鳳臺街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，該社區(qū)屬于拆遷安置社區(qū)，對外出售的房源需按照安置房屋上市交易繳費標準補交一部分費用，之后才能辦理房產(chǎn)證。開發(fā)當初承諾了13套房屋免交出讓金，現(xiàn)在資金短缺交不上了，導致業(yè)主們辦不了證。

李先生是平度市幸福里小區(qū)的一位業(yè)主，他表示，家里房子辦證的問題已經(jīng)困擾了他幾個月?！拔铱葱侣?，現(xiàn)在不都是交房即辦證嗎?我們家房子去年10月份就交了，到現(xiàn)在也辦不下房產(chǎn)證，心里實在沒個著落?！崩钕壬f，幸福里小區(qū)屬于拆遷安置社區(qū)，自己是買了開發(fā)商分配后的剩余房源，原本交房就存在延期的情況，自己和鄰居們反映多次，好不容易收房了，現(xiàn)在房產(chǎn)證又辦不下來。

此外，他還稱，交房時大家發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商答應好的賠償一直沒有兌現(xiàn)，“收房的時候，好多業(yè)主家的防盜門都被撬壞了，當初開發(fā)商承諾每戶給賠償一千元，一個月之內(nèi)就給我們，到現(xiàn)在快半年了也沒見著錢?！?/p>

信網(wǎng)了解到，幸福里小區(qū)項目位于平度市長春路以北、濱河西路以西、泰州路以東，是鳳臺街道潘家疃及汽車站舊城改造片區(qū)的一個安置區(qū)，由青島天業(yè)亙源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設。

為進一步了解情況，信網(wǎng)多次致電開發(fā)商青島天業(yè)亙源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不過對方電話始終無人接聽。

平度市鳳臺街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)，確實接到了幸福里小區(qū)業(yè)主關于無法辦理房產(chǎn)證的投訴，主要原因是開發(fā)商資金緊張，暫時無力交納出讓金。工作人員解釋道，當初村民安置完后，開發(fā)商將剩余房源進行了銷售，這部分房源需按照安置房屋上市交易繳費標準補交一部分費用，之后才能辦理房產(chǎn)證?！爱敃r開發(fā)商銷售時搞了一個活動，購房前幾名免交出讓金。經(jīng)我們核實，最終有13套房源參加了活動，剩下房源的出讓金由業(yè)主自己來交?！?/p>

“現(xiàn)在主要的問題就出在這13套房子上，我們?nèi)テ髽I(yè)那邊了解了，疫情期間由于經(jīng)營困難，資金比較緊張，這幾十萬的出讓金開發(fā)商暫時無力繳納，正在積極籌措中?！惫ぷ魅藛T說。

至于剩余房源的房產(chǎn)證，工作人員表示，項目的首次登記開發(fā)商已經(jīng)辦理完成，程序上沒有其他問題，業(yè)主們可以自由選擇何時辦證，“如果現(xiàn)在資金比較緊張，可以延后一些交出讓金，辦理房產(chǎn)證，這個主要看業(yè)主自己的選擇?！?/p>

此外，業(yè)主反映的房屋質(zhì)量問題工作人員也給予了證實，“交房的時候有的門被破壞了，而且不是一戶兩戶，開發(fā)商承認這個問題，也確實有過承諾，但現(xiàn)在還是資金上存在困難，說等到回籠資金之后給業(yè)主們發(fā)放?！?/p>

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