日前，信網(0532-80889431)曾整理發(fā)布了關于青島金沙樂府等項目因疫情原因停工的報道(詳見《每日3·15|何時能交房?青島金沙樂府、達觀天下等項目停工》)，近日信網整理相關資料發(fā)現(xiàn)，青島仍有多個項目至今未復工，而已經交付的項目也有精裝房出現(xiàn)多個問題的情況，業(yè)主們買房本以為是家中一大喜事，如今卻著實頭疼又郁悶。

據(jù)半島客戶端4月1日報道，在金沙樂府施工現(xiàn)場，記者看到工地內塔吊全部停擺，一個干活的工人也沒有。記者注意到，目前，樓座已經封頂，但外立面尚未進行粉刷，窗戶也沒有安裝。相關負責人表示，受疫情影響復工延后，4月份一切將恢復正常，交房時間可能有變動，按照購房合同推進。該負責人告訴記者，他們公司是金沙樂府B區(qū)工程總承包，工人自2020年10月份進場施工，到了去年6月份的付款節(jié)點并沒有如數(shù)支付工程款?！爸唤Y了一部分，還有大約4000萬元沒有付，后來我們就撤場了，據(jù)說到現(xiàn)在也沒有新的施工單位入場，不過B區(qū)的房子還沒有開始對外銷售?！痹撠撠熑朔Q金沙樂府開發(fā)商沒有錢支付工程款，工人工資都沒有付完，有一部分還是他們墊付的，也向相關部門投訴了，至今沒有解決，目前雙方還在協(xié)商當中。

同樣因疫情原因停工的星雨華府已在施工當中，但交房時間也再度延期了。據(jù)半島客戶端4月8日報道，近日記者來到星雨華府南區(qū)施工現(xiàn)場，記者看到工地內塔吊正在作業(yè)當中，由于四周有遮擋物，記者無法了解到內部施工人員的數(shù)量，現(xiàn)場一位工人稱現(xiàn)在正在正常施工，其它情況他并不了解。售樓處的銷售人員告訴記者，目前對到訪的購房者傳達的交房時間為今年8、9月份，但施工進展情況她并不掌握，也不確定具體的交房時間。記者又嘗試聯(lián)系星雨華府開發(fā)商青島地華房地產開發(fā)有限公司，其對外登記的電話均未接通。而青島地華房地產開發(fā)有限公司為雨潤集團子公司，除了住宅項目星雨華府外，其在高新區(qū)還有另外一個商業(yè)項目雨潤智力島項目。2011年6月，青島地華房地產開發(fā)有限公司取得雨潤國際廣場項目施工許可證，即正式開工建設，2013年2月停工，經過政府協(xié)調，項目又于2014年5月復工至2015年4月。此前該項目頻頻傳出復工的消息，但記者實地探訪了解到，目前雨潤智力島項目仍為停工狀態(tài)。記者注意到，整個項目主體結構已經完成，僅有售樓處完成了外立面粉刷，從生銹了的圍欄、樓梯扶手能夠看出，停工時間已經很久了。

項目遲遲不能復工令人著急，期待許久的新房交付卻驗出諸多問題也使人揪心。據(jù)半島客戶端4月7日報道，半島驗房團走進康大開元府小區(qū)進行驗房，報名業(yè)主的新房為精裝修交付，面積約為136平方米。經驗房師細心查驗，這處精裝房共存在問題近40處，包括地板軟塌不牢固，頂棚開裂、污染，多處壁紙起皮、污染等等。除此之外，驗房師還查驗出油煙機管道漏風，洗菜盆下水管滲水，陽臺外墻有破損。滿懷期待交了房拿到新房鑰匙，卻被多達40處的問題澆滅了熱情，康大開元府小區(qū)業(yè)主的郁悶心情可想而知。

旭輝銀盛泰博觀星海三期的業(yè)主孫先生近日也很是苦惱。據(jù)半島客戶端3月19日報道，近日西海岸旭輝銀盛泰博觀星海三期業(yè)主孫先生向記者反映，新房一天沒住卻被“淹”了，水深沒過腳踝，家里的地板、門等等全都遭了殃。孫先生表示，新房之所以被“淹”是因為地暖分水器閥門松動導致暖氣漏水。孫先生稱，開發(fā)商答應承擔責任，但快倆月了，遲遲未解決，只字不提賠償?shù)氖虑?。“出于為業(yè)主解決問題考慮，全屋涉及損壞的部位由地產公司進行更換，趕上過年，工人沒有復工，賠償我們會酌情處理?！表椖抗ぷ魅藛T表示目前維修方案已經給到業(yè)主，賠償?shù)膯栴}雙方沒有達成一致。業(yè)主沖著開發(fā)商的名氣而來掏出半生積蓄買了房，不成想房還沒住上先遇到一系列糟心事，作為項目的開發(fā)商旭輝銀盛泰如何對得起業(yè)主的信任?

近期樓市逐漸呈現(xiàn)復蘇跡象，多個重量級新盤上新在即，購房者在“望眼欲穿”的同時，也需擦亮自己的眼睛，提前了解項目及開發(fā)商的最新動態(tài)，避免掉進不良開發(fā)商的陷阱。開發(fā)商也不能只著眼于眼前的利益，注重信用、保質保量，良性發(fā)展才是長久之道。

信網評論員 云彩