(來源：信網(wǎng)) “HELLO 青島”這張廣告海報幾年前就掛在了山東路9號的外墻上，這聲問好也代表著知名商業(yè)品牌王府井入駐青島市南區(qū)。單從路牌號看，山東路9號這個位置似乎不夠令人印象深刻，但如果說起曾經(jīng)輝煌的海信廣場、春天百貨和金葉珠寶，很多人都會恍然：“原來是這里!”據(jù)了解，“青島王府井城市奧萊”是市南區(qū)引進的重點項目，從傳出項目落實到現(xiàn)在，已經(jīng)有了一年半的時間?？闪钊艘馔獾氖?，這一黃金地段的商場如今還是大門緊閉，那張向青島問好的廣告海報都已經(jīng)褪去了顏色，而這一備受期待與關(guān)注，又冠上了“王府井”的商場究竟什么時候能開門納客，也仍是個未知數(shù)。 青島王府井城市奧萊還沒開門 第一次傳出王府井進駐青島的聲音是在2020年10月前后，“青島王府井城市奧萊商業(yè)項目”在短時間內(nèi)引發(fā)了極大的關(guān)注。據(jù)悉，王府井城市奧萊是王府井集團結(jié)合市場實際需求而推出的創(chuàng)新型零售模式。該模式定位于立足城市核心商圈，借助便捷交通路網(wǎng)，統(tǒng)籌優(yōu)勢商品資源，采取大品牌、小價格的營銷策略，滿足目標客群對高性價比生活方式的多元需求。而青島王府井城市奧萊則是王府井集團城市奧萊業(yè)態(tài)完整推向市場的首店。 除了王府井這一商業(yè)名牌，這一項目引發(fā)關(guān)注的另一原因，是山東路9號這一“黃金位置”。從最早的海信廣場到后來的春天百貨再到金葉珠寶，輪番在這里出現(xiàn)的商場都沒逃過多舛的命運，最終或轉(zhuǎn)場或關(guān)門倒閉。所以，當王府井要入駐青島并落子市南區(qū)時，很多人都寄希望于這一商業(yè)名牌能夠給這座商場帶來不一樣的新變化。 在王府井入駐青島的消息傳出時，商場就已經(jīng)啟動了裝修，從當時的媒體報道看，這一商場計劃在年內(nèi)完成裝修。半年后的2021年6月，青島王府井城市奧萊項目負責人介紹在接受詢問時表示“商場計劃在今年開業(yè)?！?br> 可是當時間又轉(zhuǎn)過一個年頭，如今的“青島王府井城市奧萊”似乎要被人遺忘了。商場的玻璃轉(zhuǎn)門落了厚厚的灰塵，卷簾門也擋住了外界好奇的目光。山東路一側(cè)的廣告牌經(jīng)過風吹日曬早已褪去了顏色，只有商場正門處還有幾張顯眼的紅色海報，上面寫著“盛大招商”幾個字。 王府井落子市南進度慢 小張在北京工作時，辦公室樓下就是王府井步行街;2021年他結(jié)束“北漂”回青島時，搬回了江西路的老房子，與青島王府井城市奧萊就隔著一條山東路。“可能每一個從北京回來的人多少都心有不甘，家門口有個王府井，就好像自己還在北京一樣。只不過過了這么久還一點動靜都沒有，感覺有點可惜?！?br> 與落子市南區(qū)的青島王府井城市奧萊相比，王府井在青島的另一個項目進度明顯快了不少。2020年3月，萊西的王府井購物中心開工奠基——該項目建筑面積達10萬平方米，其中地上面積7.9萬平方米，其余為地下超市及商街。購物中心將建有兩座塔樓，一座高99米，知名的建國飯店將會入駐。據(jù)介紹，北京王府井購物中心管理有限公司將萊西作為華東地區(qū)戰(zhàn)略布局的重點區(qū)域，通過專業(yè)化、精細化、智能化管理，打造膠東半島首個互動主題購物中心，融合跨界業(yè)態(tài)、運用移動互聯(lián)，強化消費新體驗，呈現(xiàn)時尚、人文、自然相生相融的新城市發(fā)展景象。 將王府井城市奧萊引入青島，市南區(qū)實際上也是花了諸多心思。為引入這一優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目，主要負責人曾前往北京王府井集團總部調(diào)研溝通，所涉及的部門、街道也采取現(xiàn)場辦公的方式，解決項目存在的實際問題。2022年4月下旬，信網(wǎng)就青島王府井城市奧萊項目的進展情況咨詢了市南區(qū)商務局，卻得到了這樣一個答復：“我們聯(lián)系了王府井方面，說是他們集團正在對這個項目的可行性進行論證，具體的開業(yè)時間還沒有確定?！?br> 隨后，信網(wǎng)也聯(lián)系了青島王府井城市奧萊的招商部門，工作人員表示項目的招商依舊在進行中，而商場遲遲沒開業(yè)則是受疫情的影響。從招商部門提供的項目目錄書看，青島王府井城市奧萊共規(guī)劃了五層，除了引入國內(nèi)一二線品牌外，也規(guī)劃了餐飲、美發(fā)、兒童互動體驗等業(yè)態(tài)。 存量商業(yè)資源待重新盤活 項目引進后落地開花更重要 疫情之下，新商場開業(yè)需要聚人氣、引客流，這些要求在如今嚴格的疫情防控下都比較難實現(xiàn)，成為了制約項目進度的客觀因素。但最近兩年，市南區(qū)推進的商業(yè)項目并不少，萬象城二期、海天mall、中服青島免稅店等相繼開業(yè)，海信廣場三期的建設(shè)也已經(jīng)啟動;但在看到新興商業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，也需要注意到那些尚未被有效激活的商業(yè)存量，盤活這些閑置資源，也該是區(qū)域經(jīng)濟的重點關(guān)注。 一直以來，市南區(qū)都居于青島主城核心區(qū)的地位，無論是從地理位置還是區(qū)域?qū)嵙Χ伎梢钥醋魇谴笄鄭u的一張名片。但令人惋惜的是，2022年2月，青島統(tǒng)計局公布了各區(qū)市的GDP數(shù)據(jù)，市南區(qū)跌出了前三;兩個月后，青島又公布了今年第一季度十區(qū)市經(jīng)濟運行及重點工作“摘星奪旗”的考核結(jié)果，市南區(qū)僅位列第七，其中項目簽約落地一項排名倒數(shù)第二。從數(shù)據(jù)看，市南似乎需要盡快注入一支強力針;而時尚經(jīng)濟業(yè)態(tài)也是市南區(qū)一直重點發(fā)力的領(lǐng)域，從盤活存量商業(yè)資源、實現(xiàn)重點商業(yè)項目盡快落地入手，也應該是水到渠成的。 2021年下半年，市南區(qū)商務局相關(guān)負責人在網(wǎng)絡(luò)問政訪談中也曾提及青島王府井城市奧萊這一項目，也將其列為市南區(qū)的重點項目之一。無論是項目落地還是城市更新，被冠上“重點”二字，就意味著更多的關(guān)注和更大力的推動。2020年，青島聽到了王府井進駐的好聲音;希望在不久的將來，期待了許久的青島市民能聽到王府井開門納客的好消息。文/圖 信網(wǎng)行動員 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責任。 |
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