(來(lái)源：受訪者)

信網(wǎng)5月7日訊(記者 谷正原)近期，位于青島市即墨區(qū)學(xué)府路上的招商公園1872樓盤被多名業(yè)主維權(quán)，主要矛盾在于業(yè)主認(rèn)為地下車庫(kù)車道過(guò)窄，停車?yán)щy。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島招商銘華置業(yè)有限公司工作人員答復(fù)：“車庫(kù)設(shè)計(jì)是符合規(guī)范的，一般家用車或中型車停車沒(méi)有困難，主要是咱們小區(qū)業(yè)主太多買大型SUV的，導(dǎo)致空間局促，《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)車道寬度是有要求，但依據(jù)規(guī)范說(shuō)明，此條并非是強(qiáng)制性條款?！?/p>

“房子交付跟辦證都很快，精裝修雖然很糊弄，但我早有心理準(zhǔn)備，之所以這次要站出來(lái)發(fā)聲，實(shí)在是因?yàn)橥＼囂M(fèi)勁了?！睒I(yè)主詹先生向信網(wǎng)介紹，該小區(qū)共18棟樓963戶，配備了1327個(gè)車位，車位配比達(dá)到了1.37，他是2021年花費(fèi)14萬(wàn)元購(gòu)買的地下車位，但2.4米的車位寬度以及2.4米的車道寬度，給業(yè)主停車帶來(lái)了不便。“雙向車道加在一起攏共4.8米，我車長(zhǎng)是5米的，停車需要很高的駕駛技巧，回家像考試?！睒I(yè)主王女士說(shuō)。

小區(qū)很多業(yè)主對(duì)停車難一事都深有同感，詹先生查閱了2015年住建部實(shí)施發(fā)布的《車庫(kù)建筑規(guī)范設(shè)計(jì)》，其中第17頁(yè)4.3.4條規(guī)定：“庫(kù)內(nèi)停車道寬度應(yīng)大于或等于3.0米?！睒I(yè)主們紛紛表示，宣稱“即墨豪宅”的招商公園地下停車道無(wú)論如何也達(dá)不到3.0米。個(gè)別車位靠近柱子的業(yè)主停車后，車輛與車位線之間的寬度僅有10厘米，停車時(shí)甚至需要將反光鏡折疊才方便出入，部分業(yè)主認(rèn)為既然小區(qū)車位數(shù)并不緊張，就應(yīng)該重新規(guī)劃車位，從而徹底解決這一問(wèn)題。

為了解具體情況，信網(wǎng)采訪了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島招商銘華置業(yè)有限公司，工作人員答復(fù)：“車庫(kù)設(shè)計(jì)是符合規(guī)范的，一般家用車或中型車停車沒(méi)有困難，主要是咱們小區(qū)業(yè)主家庭條件較好，很多買大型SUV的，導(dǎo)致空間局促，我同事開(kāi)一輛本田CRV汽車，停車后開(kāi)門基本不受影響?！盾噹?kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)車道寬度是有要求，但依據(jù)規(guī)范說(shuō)明，此條并非是強(qiáng)制性條款，個(gè)別車位受柱體、消防箱影響，公司將根據(jù)實(shí)際情況判定具體影響，并相應(yīng)提升工作。”

信網(wǎng)從青島市自然資源和規(guī)劃局了解道，2015年住建部發(fā)布實(shí)施的《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中停車道尺寸非強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，在工程驗(yàn)收過(guò)程中，確實(shí)存在重停車位數(shù)量、輕停車道尺寸的情況，建議小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，優(yōu)化地下車庫(kù)布局。