| 信網5月16日訊(首席行動員 杜杲燃)“我去退裝修押金，告訴我扣除360多元水電費，細問之下才知道其中有更換變壓器的錢?！苯眨易∏鄭u西海岸新區(qū)昆泉天籟村的呂女士反映，小區(qū)物業(yè)收了她2000元押金遲遲不給退，且在沒通知的前提下，要從這筆錢中扣除更換變壓器的費用。對此，青島昆泉物業(yè)管理有限公司的工作人員表示，裝修押金已經退還給呂女士，并遵照其意愿沒有扣除更換變壓器的費用。而更換變壓器一事，工作人員表示早已經進行過公示，也發(fā)過信息給所有業(yè)主，可能呂女士沒有注意到。 業(yè)主稱不清楚要更換供電設備 呂女士是昆泉天籟村的業(yè)主，今年3月份，她要封自家陽臺，按照物業(yè)規(guī)定，涉及到施工需要交2000元押金才能開工。于是，呂女士就交了2000元押金，然后開始裝修。 “裝修完了以后，物業(yè)的人確認沒有問題，我拿著押金條就去退錢了?！碑敃r，物業(yè)的工作人員告訴呂女士不能立即退錢，“我問什么時候能退錢，工作人員說什么時候有錢什么時候轉給我?！甭牭竭@樣的回應，呂女士當時非常生氣，她跟物業(yè)經過一番交涉后，物業(yè)才答應第二天退錢，“但說今年1月份開始產生的360元水電費要從這筆錢里扣除?！?br> 怎么會產生這么多的水電費?呂女士說，她當時覺得金額不對，就向物業(yè)索要水電費明細，“看我要查明細，他們才說水電費是100多元，剩下的更換一個供電設備的費用，要全體業(yè)主分攤?！?br> 呂女士說，她從未收到過要更換供電設備的通知，突然要收這筆錢更讓她覺得物業(yè)是在亂收費?！斑@個設備是否真的損壞了都不清楚?！?br> 昆泉物業(yè)回應早進行過公示 5月13日，信網就此事聯(lián)系到了昆泉物業(yè)，工作人員對呂女士的描述予以否認。該工作人員稱，呂女士退押金的時候，物業(yè)剛結完賬，沒有現(xiàn)金，才拖延了沒退?！拔覀儌€人手里也沒有2000元，就讓業(yè)主等了等，后來錢已經退給她了?！痹摴ぷ魅藛T告訴信網，呂女士不同意扣錢以后，已經將2000元全部退還，不過后續(xù)還是要收取更換設備的費用。 “去年就挺過好幾次電，早就在研究更換的事情?！痹摴ぷ魅藛T表示，小區(qū)建成多年，供電設備跟不上小區(qū)的需求，特別在高峰期供電比較吃力，很早就研究要將配電室的一個1000W變壓器進行更換?！拔覀冎霸谛^(qū)宣傳欄里面貼過公示，也給業(yè)主發(fā)過信息，可能她是沒有看到?！?br> 律師：先確定產權再交費 據(jù)了解，昆泉天籟村業(yè)主的電費不是業(yè)主直接交給國家電網，而是由物業(yè)代收，也就是說，國家電網并未接手小區(qū)內部的供電設備。國家電網客服工作人員表示，這種小區(qū)變壓器及配套設施一般由開發(fā)商投資建設，且未將產權移交給國家電網，該類小區(qū)的變壓器維修更換應由產權方負責。 “先確定產權在誰手上，是屬于全體業(yè)主還是屬于物業(yè)公司或者開發(fā)商?！鄙綎|照岳律師事務所的胡克壯律師表示，如果小區(qū)變壓器屬于物業(yè)公司或者開發(fā)商，還要看業(yè)主自之前簽訂的合同中是否包含承擔設施維修的條款，如果產權屬于全體業(yè)主，那么就應該由全體業(yè)主均攤。而物業(yè)公司也應該提前告知收費詳情，并且公示收費明細。 文章來源：信網。如上內容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網站綜合整理發(fā)布，版權歸原作者所有。青島信息港官方網站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內容源于網絡，版權歸原網站所有，如有侵權請聯(lián)系。如需轉載時請保留原版權的完整信息，否則追究侵權責任。 |
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