(來源：信網(wǎng) 見習(xí)記者 紀(jì)長琪 攝)

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信網(wǎng)5月19日訊(首席記者 杜杲燃 見習(xí)記者 紀(jì)長琪)“購房時置業(yè)顧問承諾的很多都沒有兌現(xiàn)，現(xiàn)在小區(qū)跟當(dāng)初宣傳的差距很大。小區(qū)地面原來承諾的是鋪設(shè)石材，現(xiàn)在變成了紅磚。再就是宣傳片里小區(qū)有池塘，現(xiàn)在根本沒有。”近日，有業(yè)主反映膠州上城御府建筑項目存在不少問題，業(yè)主們聯(lián)合起來找開發(fā)商青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司交涉，但被再三推脫，問題一直沒解決。青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊先生否認(rèn)了業(yè)主的說法。信網(wǎng)(0532-80889431)獲悉，目前市場監(jiān)管部門正在展開調(diào)查。

業(yè)主反映小區(qū)建設(shè)與宣傳的不一樣

“原來承諾的層高是2.9米，現(xiàn)在變成了2.67米。還有小區(qū)地面，原來承諾的是鋪設(shè)石材，現(xiàn)在變成了紅磚。再就是宣傳片里小區(qū)有池塘，現(xiàn)在根本沒有。承諾的新風(fēng)系統(tǒng)也沒有了，變成了通風(fēng)系統(tǒng)。電梯間承諾的是瓷磚，現(xiàn)在都是大白墻?！蓖跖吭谀z州寺門首路926號的上城御府購買了一套住房，交房時發(fā)現(xiàn)小區(qū)建設(shè)與當(dāng)初承諾相差甚遠(yuǎn)，除了這些之外，小區(qū)還存在其他的不合理問題。但當(dāng)初買房時的銷售顧問現(xiàn)在都辭職了，諸如直飲水入戶、健身房、練歌房、管家一對一服務(wù)、私人醫(yī)生等承諾，現(xiàn)在的置業(yè)顧問全都否認(rèn)了。

“我們一直在找，開發(fā)商說我們沒有證據(jù)，沒有人出來解決?！?5月4日下午2點，業(yè)主齊聚售樓處，想找開發(fā)商交涉此事，但開發(fā)商并未派人露面，只安排了銷售經(jīng)理進(jìn)行了解釋。

(來源：信網(wǎng) 見習(xí)記者 紀(jì)長琪 攝)

實地探訪：道路鋪紅磚戶內(nèi)墻壁被破壞

從業(yè)主提供的一段上城御府的宣傳片中，信網(wǎng)看到，宣傳片中顯示的是小區(qū)效果圖，其中小區(qū)門口鋪設(shè)的是大理石，主干道的地面鋪設(shè)的是石材，門廳中掛了瓷磚，小區(qū)的池塘中波光粼粼。

在了解了目前的情況后，信網(wǎng)跟隨業(yè)主們現(xiàn)場進(jìn)行了探訪。在上城御府里，信網(wǎng)看到，小區(qū)的主要道路鋪設(shè)的都是紅磚。門廳電梯間也只粉刷了大白墻，且表面較臟，用手蹭一下，可以清晰地看到手上留下裹著灰塵的白色涂料痕跡。小區(qū)內(nèi)的池塘中也沒有水，全是裸露的石頭。

除此之外，信網(wǎng)還看到，小區(qū)停車場還有工人正在施工，部分施工材料散落在停車場內(nèi)，小區(qū)側(cè)門外堆滿了垃圾，道路也沒鋪好。不少房屋內(nèi)的墻壁被破壞，露出殘破大洞，有些墻壁可以看出明顯的修補(bǔ)痕跡。

據(jù)業(yè)主介紹，上城御府已經(jīng)于5月5日通知了交房，可現(xiàn)在這樣的情況根本沒法收房?！岸冀环苛?，現(xiàn)在還有工人在施工，就這樣的質(zhì)量，讓我們怎么收房?”

(來源：信網(wǎng) 見習(xí)記者 紀(jì)長琪 攝)

開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)業(yè)主說法

離開小區(qū)以后，信網(wǎng)來到了上城御府售樓處，見到了青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司的楊經(jīng)理。楊經(jīng)理并不認(rèn)為存在虛假宣傳的行為，對于業(yè)主反映的問題予以了否認(rèn)。他表示，小區(qū)原本的設(shè)計中，主干道就是鋪設(shè)的紅磚，“我們宣傳時候的方案就是這樣。”

“門廳位置我們用的是乳膠漆，承諾的時候也沒有說掛瓷磚?！贝送?，楊經(jīng)理還表示，小區(qū)內(nèi)的池塘原本規(guī)劃就沒有水，并非業(yè)主說的那樣。

“我們?nèi)路萸謇磉^主干道的垃圾，現(xiàn)在也在積極協(xié)調(diào)修路?！睏罱?jīng)理說，垃圾會繼續(xù)清理，但小區(qū)門口的道路不歸開發(fā)商管，目前已經(jīng)協(xié)調(diào)過相關(guān)部門。

而業(yè)主房屋內(nèi)的大洞和修補(bǔ)痕跡，楊經(jīng)理說這是對墻壁空鼓進(jìn)行修復(fù)。此外楊經(jīng)理還表示，小區(qū)只是地上建筑開始交付，而地下車庫目前還沒有交付，所以有工人還在施工。

業(yè)主可向市場監(jiān)督部門提交證據(jù)

針對此事，膠州市市場監(jiān)督管理局的工作人員表示，前期確實接到過上城御府業(yè)主通過12345政務(wù)熱線和其它平臺的方式投訴此事。

據(jù)工作人員介紹，對于青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司虛假宣傳的問題，已經(jīng)由屬地市場監(jiān)管所介入，目前正在調(diào)查中。

“業(yè)主可以向我們提供相關(guān)的證據(jù)線索?！惫ぷ魅藛T告訴信網(wǎng)，業(yè)主們可以提交相關(guān)的線索幫助來核查。如果青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司存在違法行為，將根據(jù)相關(guān)法律立案處理。