京華海悅二期工地仍無(wú)施工進(jìn)展。(來(lái)源：受訪者) 信網(wǎng)3月29日訊（行動(dòng)員 趙彥閱）全款買房?jī)赡甓?，原本?yīng)該已經(jīng)交付的房子，如今都還沒(méi)有蓋好，這已經(jīng)成了王女士最大的煩心事。王女士購(gòu)買的是京華海悅二期的房子，這一項(xiàng)目換過(guò)開發(fā)商，也因?yàn)榧m紛被法院查封過(guò)，所以至今無(wú)法正常施工和交付。信網(wǎng)（青島信息港）了解到，京華海悅二期第一次被查封與兩任開發(fā)商之間的糾紛有關(guān)，而第二次則是與前開發(fā)商集力魯威集團(tuán)的民間借貸糾紛有關(guān)。目前，該小區(qū)已經(jīng)被列入西海岸新區(qū)保交樓項(xiàng)目，但具體交付時(shí)間仍無(wú)法確定。 京華海悅二期兩次被查封 交房遙遙無(wú)期 “買房之前我就知道京華海悅一期爛尾過(guò)，但是二期的房子換了新的開發(fā)商接手，而且當(dāng)時(shí)全款買房還有優(yōu)惠價(jià)，我就一下子交了200多萬(wàn)?！蔽挥诰┤A海悅二期的這套新房是王女士在2021年10月買下的，按照合同約定，交房時(shí)間是2023年年底。可如今，小區(qū)沒(méi)建好，工地沒(méi)人施工，更不知道什么時(shí)候才能交付。 信網(wǎng)在詢問(wèn)中了解到，京華海悅二期是2022年10月停工的，同年12月后來(lái)接手的開發(fā)商中海外房地產(chǎn)（青島）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中海外房地產(chǎn)”）發(fā)函，稱因與前開發(fā)商集力魯威集團(tuán)的仲裁執(zhí)行案件，項(xiàng)目全部未售房源被黃島區(qū)人民法院查封，沒(méi)有了后續(xù)資金來(lái)支付工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法交付。 從中海外房地產(chǎn)發(fā)函到現(xiàn)在，已經(jīng)過(guò)去了一年多的時(shí)間，整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)和交付一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有，王女士不免著急。而信網(wǎng)聯(lián)系中海外房地產(chǎn)了解到，雖然與集力魯威集團(tuán)的糾紛已經(jīng)解決，但又出現(xiàn)了一個(gè)新的債權(quán)人，項(xiàng)目再次被法院查封。 兩任開發(fā)商全都官司纏身 前任開發(fā)商房產(chǎn)還被拍賣還錢 “其實(shí)這位管姓的債權(quán)人跟我們中海外房地產(chǎn)沒(méi)什么關(guān)系，是集力魯威集團(tuán)欠了他的錢。2023年我們也復(fù)工過(guò)一段時(shí)間，但因?yàn)檫@個(gè)新的糾紛，項(xiàng)目又被法院查封，現(xiàn)在什么都干不了?！敝泻Ｍ夥康禺a(chǎn)的銷售副總王先生坦言，京華海悅二期的交付時(shí)間現(xiàn)在還是未知數(shù)，但小區(qū)已經(jīng)被列入了政府的保交樓項(xiàng)目，只能讓業(yè)主再等等。“我們開發(fā)商確實(shí)有過(guò)失，但是其中的法律糾紛緣我也說(shuō)不清楚。之前薛家島街道辦事處也來(lái)調(diào)研過(guò)相關(guān)情況，一直都是律師在做說(shuō)明解釋?！?br> 信網(wǎng)也嘗試聯(lián)系集力魯威集團(tuán)，但所有公開電話均無(wú)人接聽。 信網(wǎng)通過(guò)企查查查詢到，無(wú)論是后來(lái)接手的開發(fā)商中海外房地產(chǎn)，還是原先的開發(fā)商集力魯威集團(tuán)，都涉及不少訴訟案件，兩家企業(yè)也因?yàn)檫@些案件都被列入被執(zhí)行人，并被限制高消費(fèi)。其中，信網(wǎng)在一起民間借貸糾紛案件中看到，集力魯威集團(tuán)曾向管姓債權(quán)人借款2000萬(wàn)，在法院判決還款后一直沒(méi)有償還本金及利息。根據(jù)公開信息，這一案件已經(jīng)進(jìn)行過(guò)多次司法拍賣，但都以流拍告終。而最近一次司法拍賣的時(shí)間是2024年3月28日至29日，標(biāo)的物為西海岸新區(qū)的兩處商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，是集力魯威集團(tuán)一名股東名下的房產(chǎn)。 項(xiàng)目糾紛不斷有些棘手 正在等待新進(jìn)展 西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員介紹，京華海悅二期是中海外房地產(chǎn)從集力魯威集團(tuán)手里拿的地，雙方一開始有些糾紛，首次被查封后在多方協(xié)調(diào)下解封，也動(dòng)工了一段時(shí)間?！暗髞?lái)突然之間又出現(xiàn)了一個(gè)第三方的債權(quán)人，這個(gè)債權(quán)人是跟集力魯威集團(tuán)之間有一些糾紛，所以又向法院申請(qǐng)查封了二期的項(xiàng)目?！惫ぷ魅藛T表示，京華海悅二期目前的情況確實(shí)很是棘手，年前也協(xié)調(diào)了很多次并將具體情況上報(bào)，目前正在等待新的進(jìn)展。 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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